Maison à vendre, 121m², Dombasle-sur-Meurthe

Description

Maison 7 pièces 121 m² Maison individuelle de 121 m² à vendre à Dombasle-sur-Meurthe - 4 chambres et 1 bureau - Terrain 543 m² - Sous-sol complet - Pompe à chaleur À vendre à Dombasle-sur-Meurthe, découvrez cette maison individuelle de 1976 à rafraîchir, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un fort potentiel, un terrain plat de 543 m², un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau et un poêle à pellets, ainsi qu'un double vitrage Pvc garantissant une bonne performance énergétique. Description détaillée de la maison Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Étage principal : Entrée avec placard Séjour double lumineux avec balcon et poêle à granulés Cuisine indépendante Trois chambres Salle de bains Wc séparé Accès au grenier Rez-de-chaussée : Dégagement Une chambre supplémentaire Un bureau (idéal télétravail) Atelier Wc Garage spacieux Caractéristiques et prestations Terrain plat de 543 m² Pompe à chaleur air/eau + poêle à pellets Menuiseries Pvc double vitrage Sous-sol complet (atelier, garage, rangements) Grenier pour stockage ou potentiel aménagement Environnement calme, proche écoles, commerces et axes routiers Pourquoi cette maison est une opportunité ? Potentiel de rénovation élevé Grandes surfaces et agencement adaptable Faibles coûts de chauffage grâce à la Pac et au poêle Secteur recherché à Dombasle-sur-Meurthe Idéale pour famille, artisan, bricoleur ou investisseur Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :