Maison à vendre, 160m², Roézé-sur-Sarthe

Description

Située à Roézé-sur-Sarthe dans un environnement urbain dynamique, cette maison moderne de 2013 offre un cadre de vie agréable proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le bus et le train ainsi que la fibre optique disponible en font un choix idéal pour les familles et les professionnels. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une terrasse, d'un jardin arboré de 750 m² avec potager, carport, garage, et 4 places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison de 160 m² sur un terrain de 762 m² offre 4 chambres chauffée par un poêle à granulés à bois très économique , 2 salles de bain, 2 toilettes, une belle pièce de vie lumineuse, et 9 pièces au total. La maison conçue en 2013 avec une extension récente de 2022 sous garantie décennale garantit un confort moderne et fonctionnel. Accessible aux handicapés et sécurisée, cette demeure allie charme et praticité pour ses futurs occupants. L'extérieur de la maison est mis en valeur par une façade en enduit, une toiture terrasse, et un gros oeuvre en brique avec murs en pierre. Les aménagements extérieurs offrent un bel espace de vie en plein air avec une grande terrasse et un jardin soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facile grâce à un grand garage et des places de parking extérieures. De plus un atelier et une cave sont présents pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Eric Le Gal, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro