Maison à vendre, 144m², Sansais

Description

Iad France - Marie Haoui vous propose: Nouveaute ! Sur la commune de Sansais, maison mitoyenne de bourg de 144m² environ composée comme suit : En rez-de-chaussé, un petit portillon donne sur une cour qui ouvre sur la pièce séjour/ cuisine de 38m² fraichement repeint, avec une belle cheminée en pierre (pouvant être tubée). Un couloir dessert une salle de bain de 8m² environ, un Wc, une buanderie/ chaufferie puis une laverie de 10m² environ. L'accès au jardin se fait de ce côté. Au premier étage, une pièce de vie à agrémenter comme vous le souhaitez de 38m² (salon ou autres), puis une première chambre de 19m². Au second étage, 2 chambres de 13m² et 12m² ainsi qu'un sanibroyeur Petite cour sur le devant Garage en pierre de 23m² environ sur dalle béton Grand jardin sur l'arrière, cadre très sympa, à proximité d'une mare, joliment arboré (entièrement constructible) Les avantages : Equipée d'une pompe à Chaleur Diakin (2013) Reliée au tout à l'égout Double vitrage Pvc (sauf 3 petites fenêtres) Taxe foncière 700euros Dpe excellente note ! (B) Non concerné par le secteur Architecte des Batiments de France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 79 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Deux-Sèvres (79)