Maison à vendre, 233m², Fléville-devant-Nancy

Description

Sur la commune de Fléville-devant-Nancy, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nancy, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de 196,6 m² habitables, construite en 2008 et partiellement rénovée entre 2020 et 2025 avec des matériaux de grande qualité. Pensée pour offrir un véritable confort de vie de plain-pied, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 90 m², sublimée par une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, s'ouvre directement sur une agréable terrasse protégée par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un sol rafraîchissant, garantissant une température agréable durant les périodes estivales. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol abrite un vaste double garage avec porte motorisée, un espace atelier ainsi qu'une borne permettant la recharge d'un véhicule électrique. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés sur les espaces extérieurs de la propriété. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été soigneusement réalisés afin de créer un cadre de vie agréable et intimiste. Un spa de nage, idéalement implanté à proximité de la terrasse, vient parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort, prestations de qualité et environnement privilégié. Nous vous invitons à venir la découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)