Appartement à louer, 17m², Bordeaux

Description

BORDEAUX CENTRE - GAMBETTA - T1bis MANSARDÉ CHARME DE L'ANCIEN - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. À louer Bordeaux, dans le quartier recherché de Gambetta, charmant appartement T1 bis situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de caractère. Ce logement mansardé développe une surface de 18 m² habitables pour environ 40 m² au sol, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit fermé ainsi que d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien, associé aux volumes sous les toits, confère ce bien une atmosphère agréable en plein cœur du centre-ville de Bordeaux. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports en commun. Le tramway ligne B, arrêt Gambetta, se trouve quelques pas de l'immeuble, facilitant les déplacements vers les universités, le centre historique et l'ensemble de la métropole bordelaise Ce T1 louer Bordeaux Gambetta constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 408.25€, loyer de référence majoré : 408.25€. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 448,25 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 232,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 53,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.