Appartement à vendre, 90m², Bourgoin-Jallieu

Description

? BOURGOIN-JALLIEU – T4 DE 90,5 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING RÉSIDENTIELEt si votre prochain appartement réunissait enfin espace, lumière et fonctionnalité ?Carole DURAND et effiCity vous présentent ce bel appartement T4 de 90,5 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence entretenue de Bourgoin-Jallieu.Idéalement implanté, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et d’un accès immédiat à l’autoroute A43, facilitant vos déplacements vers Lyon, Chambéry ou Grenoble.Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les nombreux rangements intégrés offrent un quotidien pratique et fonctionnel.La visite se poursuit vers une agréable pièce de vie, véritable cœur de l’appartement. Le séjour et la salle à manger profitent d’une belle luminosité grâce à leur exposition et à leur situation en étage élevé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial, pensé pour partager les moments du puis le séjour, le balcon devient un véritable prolongement de la pièce de vie. Il offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de calme.L’espace nuit accueille trois chambres confortables, 1 dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.À l’origine conçu en T5, l’appartement a été repensé afin d’offrir une pièce de vie plus généreuse. Cette configuration laisse toutefois la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre, selon vos besoins.Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage collectif urbain par géothermie, alliant confort thermique et maîtrise des consommations.Enfin, une cave complète ce bien, tandis que la résidence met à disposition un parking réservé aux résidents, appréciable au quotidien.Les atouts✔ 90,5 m² habitables✔ Appartement lumineux situé au 5ᵉ étage✔ Ancien T5 réaménagé en T4✔ Possibilité de recréer une 4ᵉ chambre✔ Belle pièce de vie✔ Cuisine ouverte aménagée et équipée✔ 3 chambres dont une avec dressing✔ Salle d’eau moderne✔ Double vitrage✔ Chauffage collectif urbain par géothermie✔ Balcon avec vue dégagée✔ Cave✔ Parking réservé aux résidents✔ Accès immédiat à l’autoroute A43Informations complémentaires? Surface : 90,5 m²? Situé au 5ᵉ étage? Chauffage collectif urbain par géothermie? Double vitrage? Charges de copropriété : 749,96 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur et le fonds de travaux ALUR. Un appartement pensé pour aujourd’hui… et pour demain.Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son potentiel d’évolution et son emplacement stratégique, ce bien s’adapte aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant un appartement confortable, fonctionnel et évolutif.Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel.? Carole DURAND – Consultante indépendante effiCity? ? [email protected]