Appartement à vendre, 3m², Haubourdin

Description

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Marjorie Hoyez vous proposent ce bel appartement de 84,26 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le Bocquiau à Haubourdin, dans un environnement particulièrement verdoyant.Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, bien agencé et agréable à vivre. Son véritable atout : une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis notable, donnant une véritable sensation de parc.La pièce de vie de 31,40 m² offre un bel espace salon-séjour lumineux et convivial. La cuisine aménagée de 9,36 m² complète cet espace de vie.Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres de 9,93 m² et 12,31 m², d’une salle de bains confortable de 7,85 m² avec double vasque, d’un WC indépendant et d’un dégagement séparant agréablement les espaces.L’appartement bénéficie de fenêtres PVC avec volets roulants, dont un volet roulant électrique dans le salon. La porte d’entrée a été remplacée en avril 2025. La copropriété a également bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur.Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs individuels sur les radiateurs, permettant une part de consommation individualisée.Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien.La résidence dispose également d’un régisseur, participant à son bon fonctionnement et à l’entretien courant des parties communes.Le rez-de-chaussée constitue ici un véritable atout dans une résidence sans ascenseur : l’accès est rapide, avec seulement quelques marches avant d’arriver au logement, ce qui conviendra notamment à une clientèle recherchant un appartement facile d’accès.Les points forts :84,26 m² Loi Carrezséjour-salon de 31,40 m²2 chambresvue sur parc sans vis-à-vis notablecave privativeparking privatifisolation extérieurerégisseur dans la résidenceappartement en bon état généralTaxe foncière 2025 : 1 294 €Prix : 184 900 € honoraires inclusPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi .Marjorie Hoyez – Efficity