Maison à vendre, 160m², Coufouleux

Description

À pied de la gare de Coufouleux, dans un environnement calme, maison T4 de 2005 et sa son appartement T2 indépendant de 50m² construite sur une belle parcelle clôturée de 1 436 m² avec piscine sans vis à vis. Maison principale – 110 m² ?? Pièce de vie lumineuse 40 m² avec cuisine équipée ouverte?? 3 chambres dont une avec salle d'eau privée?? Salle d'eau moderne avec double vasque ??Nombreux rangements?? Pompe à chaleur clim réversible?? Poêle à bois?? Panneaux photovoltaïques auto consommation et revente ??Tout à l'égout Extérieur ?? Piscine 8x4 (liner 2024)?? Terrasse bois + pergola bioclimatique?? Garage + carport?? Portail automatique Dépendance T2 – 50 m² ?? Indépendante avec jardin privatif?? Louée 800 € / mois (bail meublé 1 an)?? Idéale pour rapprochement familial ou logement indépendant ? Revenu locatif immédiat permettant d'alléger votre crédit. Pour plus de renseignement appelez moi ! A visiter sans tarder ! Coordonnées : Yoann BRICHET Téléphone : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] SAS au capital de 1 000 € Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453 Carte pro Cpi 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ogp Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 81[Coordonnées masquées]19964