Maison à vendre, 77m², Auribeau-sur-Siagne

Description

À seulement 10 minutes du centre ville de Mandelieu-la-Napoule, au coeur d'un écrin de verdure, une opportunité rare s'offre à vous. Nichée dans un domaine privé, entièrement sécurisé et fermé, cette maison neuve allie sérénité, modernité et qualité de vie. Dans ce cadre confidentiel, découvrez une maison duplex de type 4 de 77 m2 au sol, conçue selon les normes Rt 2012 et dotée d'un Dpe A. L'agencement intérieur offre un espace de vie lumineux de 35 m2 au rez-de-chaussée, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres aux volumes équilibrés (deux de 11 m2, une de 10 m2) disposent de placards intégrés et partagent une salle de bain avec Wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m2 et d'un jardin privatif de 45 m2, avec une vue dégagée et un calme absolu. Deux places de stationnement privatives acollées à la maison pourront recevoir vos véhicules personnels. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et efficacité énergétique. Le quotidien se vit ici en toute fluidité : crèche à 7 minutes, école maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 8 minutes, lycée à 10 minutes. Commerces, pharmacie, médecin, supermarché à moins de 6 minutes. La commune séduit par son authenticité et sa douceur de vivre : village médiéval, nature omniprésente, climat ensoleillé, accès rapide à Grasse, Cannes ou la mer. Un cadre familial et sécurisé où il fait bon vivre toute l'année. Ce bien est proposé au prix de 459 900 Eur frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Il est également éligible au prêt à taux zéro 2025. Une maison neuve, dans un domaine fermé rare, aux prestations soignées, prête à accueillir votre projet de vie. Prenez le temps de la visiter, déposez votre dossier et donnez vie à votre projet immobilier. Les photos intérieures seront disponibles ces prochains jours après que le photographe soit passé sur place.