Maison à louer, 113m², Ustaritz

Description

générale : Surface de référence de 146 m². Maison construite en 1989 composée au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger donnant sur une terrasse et une piscine, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande véranda. À l’étage, trois chambres (dont une qui peut-être aménagée en bureau ou autre), une salle d’eau, un dressing et un WC. Surface habitable loi Boutin de 113 m² mais surface de vie réelle de 146 m². 3 places de parking privé. Charges : S'agissant d'une maison individuelle, il n'y a pas de charges locatives telles que des charges d'électricité ou d'entretien de parties communes ou espaces verts. La taxe d'enlèvement des ordures n'est pas transférée au locataire. Les consommations en eau, électricité, fioul, bois sont à la charge du consommateur. Surfaces : Surface de référence : 146 m² (dont 1 véranda de 33 m² équipée avec climatisation inversée) Surface habitable : 113 m² (sans la véranda) Surface au sol : 251 m² (avec cave et garage en sous-sol) Piscine et terrasse : Terrasse, jardin et piscine exposés sud-est et sans vis-à-vis. Les dimensions de la piscine sont de 3mX6m et d’une profondeur de 1m50. Terrasse et jardin de part et d’autre de la piscine. L’environnement : Quartier calme sur Arrauntz (uniquement des maisons individuelles de type basque), au milieu des arbres. L’environnement est remarquable de calme en raison de la localisation de la maison dans une impasse (faible circulation). La maison est située à 4 km du bourg d’Ustaritz et à 7 km de l’entrée de l’autoroute. Accès à un grand calme tout en étant proche du BAB et de l’entrée de l’autoroute. Energie : Le loyer est de 1900 euros et le locataire prend en charge l’énergie (électricité, eau, fioul). La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul, d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible (véranda) et d’un assainissement individuel (fosse septique). Électricité : 150 € / mois estimés. Eau : 25 € / mois estimés. Fioul : 100 € / mois (uniquement sur la période hivernale) si non utilisation du poêle à bois. Fioul : moins de 50 € / mois (uniquement sur la période hivernale) si utilisation du poêle à bois. Performance énergétique et climatique Note : C Diagnostic réalisé le . Encadrement de loyer Zone soumise à encadrement de loyer avec un complément de loyer de 361 € / mois (inclus dans le loyer de 1900) en raison de la présence d'une piscine, d'une véranda de 33 m² et du sous-sol (garage et cave) d'une surface de 98 m². Garant : Nécessité d’avoir un garant Dépôt de garantie : 3800 €