Maison à louer, 117m², Bordeaux

Description

? À LOUER – BELLE MAISON EN PIERRE T5 AVEC VOLUME, CHARME DE L’ANCIEN ET GARAGE – QUARTIER SAINT-MICHEL 1900€ ✨ Disponible immédiatement ! Vous recherchez une maison pleine de charme, entièrement rénovée, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison en pierre située dans le quartier Saint-Michel, à proximité des quais et du tram C, pourrait vous séduire ! ❤️ ? Une situation idéale en centre-ville La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces ?️, restaurants ?️, église, bus ? et tram C ?. ➡️ La gare est accessible en seulement 10 minutes en tram C. ? GARAGE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE Un véritable atout en centre-ville ! La maison dispose d’un garage avec porte automatique ainsi que d’une place de parking, permettant de stationner voiture, moto ou vélos ??️?. ? UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET CHALEUREUX Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable hall pouvant également être aménagé en bureau ?. ? Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest ☀️. Le séjour bénéficie lui aussi d’un accès vers l’extérieur, créant un espace de vie convivial et lumineux. ?️ La maison comprend : 3 chambres ?️ 1 grand bureau ⭐ Une très belle chambre d’environ 20 m² ? Une grande salle de bain entièrement rénovée ? Un cellier ? De nombreux rangements La salle de bain a été entièrement refaite du sol au plafond, avec des équipements neufs : plomberie, robinetterie, douche, etc. ✨ ? À L’ÉTAGE Un espace supplémentaire particulièrement agréable, qui peut parfaitement convenir aux enfants ou être aménagé selon vos besoins. Vous y trouverez : ?️ Un petit espace salon / bureau ?️ 1 chambre avec grand dressing ? 1 salle d’eau entièrement rénovée ? Une grande pièce mansardée d’environ 20 m², pouvant servir de chambre, salle de jeux ou grand bureau. Et pour les amateurs de rangement ? : 2 grands dressings sont présents de chaque côté. ✨ LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF La maison a conservé tout son caractère avec : ? Belle hauteur sous plafond ? Belles moulures anciennes ? Parquet ? Double vitrage partout ? Très bonne isolation ? Chauffage au gaz ☀️ Exposition Sud-Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle La maison vient d’être entièrement rénovée à neuf afin d’offrir un logement propre, agréable et confortable à ses futurs occupants. ❤️ LE PROFIL QUE NOUS RECHERCHONS Nous souhaitons avant tout trouver des locataires qui auront plaisir à vivre dans cette maison et qui en prendront soin. ?‍?‍?‍? Couple avec ou sans enfants ? Revenus stables correspondant à 3 fois le montant du loyer afin de permettre la mise en place de l’assurance loyers impayés. ? Revenus N-1 et N-2 demandés ? CDI souhaité, avec contrat de travail de chaque personne composant le dossier. ? Nous recherchons des personnes souhaitant s’installer sur une longue durée et non pour une location de courte période (moins d’un an par exemple). ? Nous privilégions des personnes calmes, sérieuses, soigneuses et respectueuses du logement et de son environnement. Après les expériences précédentes, nous serons particulièrement attentifs à la qualité des dossiers et au profil des candidats. Notre objectif est simplement de trouver des locataires sérieux avec lesquels une relation de confiance pourra s’installer ?. ? PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL Je réponds à tous les mails dans l’heure qui suit ⏱️. Merci de vous présenter brièvement dans votre message et de nous expliquer votre situation, votre projet et vos motivations pour cette location. ✨ DISPONIBLE DE SUITE ! ✨ ? N’hésitez pas à nous pour obtenir davantage d’informations et éventuellement organiser une visite.