Appartement à vendre, 110m², Lorient

Description

Appartement 4 pièces 110 m² Idéalement situé en plein cœur de Lorient, à deux pas des commerces, des services, ainsi qu'à proximité immédiate de l'hôpital du Scorff et du Naval Group, découvrez ce superbe appartement de 110 m² occupant le premier étage d'une petite copropriété de 2 étages. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien aux beaux volumes propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose comme suit : Espace de vie (Exposé Sud) : Un vaste salon-séjour traversant et lumineux de plus de 40 m², idéal pour recevoir. Une grande cuisine séparée et aménagée, complétée par un cellier attenant très pratique. Espace nuit (Séparé pour plus d'intimité) : Un couloir de distribution menant à 3 belles chambres spacieuses, toutes équipées de grands placards intégrés et de menuiseries à double vitrage avec doubles fenêtres assurant un confort acoustique et thermique optimal. Une salle de bain. 2 WC indépendants. Les + de l'appartement : Chaudière neuve et isolation du toit récemment réalisée (efficacité énergétique optimisée). Une cave privative de 11 m² offrant un bel espace de stockage. Option : Possibilité d'acquérir un garage sécurisé à proximité immédiate du logement. Un bien rare sur le marché lorientais, alliant le charme de l'hyper-centre, l'espace et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707 Surface : 110 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué