Maison à vendre, 168m², Montiers-sur-Saulx

Description

Ce pavillon individuel surélevé, situé dans un environnement calme et isolé, à environ 20 minutes de Ligny-En-Barrois et 30 min de Saint-Dizier et Joinville, offre une qualité de vie exceptionnelle avec une vue dégagée sur la nature et les prés environnants. Parfaitement entretenu, ce bien d’environ 168 m2 habitables séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son état irréprochable. L’Agencement intérieur offre volumes, luminosité et fonctionnalité des pièces de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l’extérieur, vous serez conquis par un espace paysager soigné, comprenant une grande terrasse, une piscine, un potager, le tout dans un cadre verdoyant et arboré, sans vis-à-vis. Il comprend, au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres, bureau, Wc. Un sous-sol semi-enterré offre la possibilité d’exercer une activité professionnelle sur place, avec un hall d’entrée, pièce/chambre, buanderie, chaufferie, Wc, caves, atelier et garage. En dépendances : deux appentis, abris à bois et piscine semi-enterrée. Terrasse, potager avec serre et jardin d’agrément viennent compléter le bien. Le tout pour une contenance de 14 ares 13 centiares. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul, un insert et une climatisation dans la chambre. Production d’eau chaude solaire. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 620 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les menuiseries sont en bois double vitrage (sauf quelques-unes au sous-sol). Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire attenant (nous consulter pour plus d’informations). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :