Appartement à louer, 65m², Nantes

Description

Appartement lumineux sur l’île de Nantes, quartier Mangin, tout proche de la Loire et des commerces. Accès tram 2 et 3, gare routière de Pirmil, périph sud. Non meublé, il est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Le premier niveau de 65 m² comprend entrée et cuisine ouverte sur salle à manger, accès au combles, espaces de rangement, un salon/bureau, la chambre 1, et SdB/WC. Au second niveau, les combles aménagées accessibles par une échelle de meunier. 27 m² au sol, 1,80m au faitage, pour une seconde chambre ou autre. Sur demande, nous pouvons vous envoyer photos et renseignements supplémentaires. DPE réalisé en février 2019 (conso. : 198 KWh.ep/m².an // GES : 28 kg eqCO2/m².an) avant travaux d’optimisation : • Chauffage collectif gaz avec radiateurs fonte et robinets thermostatiques posés en novembre 2020 • Chauffage électrique inertie fluide au second niveau (2019) • Remplacement du chauffe-eau électrique (novembre 2020) • Remplacement de fenêtres et vélux (2023) ●Rafraîchissement salon et chambre (2026) Loyer 870 euros + charges 125 euros (chauffage gaz, eau, révision annuelle de la chaudière, électricité des communs) Documents attendus : Documents classiques, voir le site du service public: "Accueil > Logement > Devenir locataire d'un logement privé > Futur locataire d'un logement privé : justificatifs à donner au propriétaire.