Maison à vendre, 200m², Meillonnas

Description

Vidéo de présentation sur la chaine YouTube Laetitia MILLET Agent immobilier. Loft lumineux de 200 m² environ à réinventer. Vous recherchez un lieu hors du commun à transformer en habitation, ce bien est fait pour vous. A Meillonnas, en plein cœur de village, découvrez cet ancien atelier de confection de lunettes entièrement rénové à l'intérieur et aujourd'hui transformé en espace lumineux et polyvalent. Ce lieu baigné de lumière offre une atmosphère unique, idéal pour une réhabilitation en habitation atypique. Description des espaces : • Surface totale : 200 m² • Superficie terrain : 1 478 m² • Accès PMR • Entrée accueillante avec espace réception ou salle d'attente • Espace sanitaire avec wc individuel et douche individuelle • Cuisine / office avec accès directe sur une terrasse • 1 Bureau • 1 Vestiaire • Pièce principale : 120 m² • Mode de chauffage : air pulsé (électrique) • Fenêtres : 21 fenêtres (lumière garantie du matin au soir) • Bâtiment raccordé au tout à l'égout • Toiture : 2013 • DPE : C • Fibre : OK Le volume, la clarté, l'ambiance unique de ce lieu en font une base idéale pour créer un loft, une maison atelier ou un espace de vie/travail inspirant. Ce que j'aime sur ce bien : • Le charme de la rénovation et de la déco : note industrielle, charme du bois, • La luminosité du bien exceptionnelle (traversant d'est en ouest), • La superficie intéressante du bâtiment, • La situation en cœur de village, • Le calme environnant, • Arrêt de car pour les enfants à deux pas, • Terrain ombragé, • Localisation : Revermont • Accès PMR • Très bon état intérieur Vous êtes un particulier et recherchez un bien atypique pour en faire votre cocon ? Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations. Date de réalisation du diagnostic : 12 juillet 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard autour de 3 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an (DPE : C) Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter sans tarder si vous cherchez un bien singulier avec du caractère et du potentiel. Contactez Laetitia MILLET, Agent Immobilier Agence LAETI & CIE Les honoraires sont à la charge du vendeur.