Maison à vendre, 138m², Issy-les-Moulineaux

Description

Votre Agence Laforet Issy-Les-Moulineaux vous propose cette élégante maison familiale en triplex de 138 m² Carrez (141 m² au sol), située dans une copropriété de standing de 2001. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette maison séduit par ses beaux volumes, son séjour cathédrale et ses généreux espaces extérieurs totalisant près de 186 m² avec une vaste terrasse de 60 m², un jardin privatif arboré de 125 m² agrémenté d'un cabanon, ainsi qu'une seconde terrasse de 10 m² accessible depuis la mezzanine. Elle se compose de : + Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un spacieux séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un Wc avec lave-mains et un espace de rangement sous l'escalier. + Premier étage : une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, donnant accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec Wc. + Deuxième étage : trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec Wc. Une grande cave ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol équipés d'une borne de recharge électrique complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son excellente distribution, l'absence de perte d'espace, ses nombreux rangements, sa bonne performance énergétique (Dpe C) et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports (Rer C, tramway, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express). Un bien familial rare à Issy-les-Moulineaux, alliant volumes, luminosité, calme et espaces extérieurs exceptionnels. À découvrir sans tarder. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 2.70 % honoraires Ttc Copropriété de 91 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 3694.36 euros.