Maison à vendre, 125m², Saint-Avé

Description

Maison chaleureuse et pratique À deux pas du bourg de Saint-Avé À quelques minutes à pied des commerces et commodités de Saint-Avé, cette maison offre un cadre verdoyant et une vie de quartier bien pensée, idéale pour qui recherche la proximité sans renoncer à un extérieur agréable. Un intérieur confortable en toute saison Salon-séjour cosy avec poêle à bois et parquet massif, pour des soirées d'hiver au coin du feuCuisine semi-ouverte avec arrière-cuisineUne chambre en rez-de-chausséesalle d'eau et WC, pour une vie de plain-piedÀ l'étageUne grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente3 chambresUne salle de bains avec WCDes extérieurs bien exposésDouble terrasse pour profiter des expositions au fil de la journéeJardin avec vue dégagée sur les boisPiscine hors sol pour se rafraîchir dès les beaux jours, avec emplacement possible pour un jacuzziGarage et stationnement facile — plusieurs véhicules, bateau ou camping-car peuvent être accueillis sur la propriétéUne localisation de choix Commerces accessibles à pied (marché, boulangerie, pharmacie…)Gare SNCF de Vannes à 5 min en voiture / 10 min en busAccès immédiat aux sentiers et espaces naturelsNos coups de cœur Cet environnement verdoyant, la vie tout à pied, et cette maison chaleureuse et pratique qui coche toutes les cases du quotidien. UNIQUEMENT CHEZ HAVANA IMMOBILIER adresse communiquées sur demande, après un premier échange téléphonique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124 m².