Appartement à vendre, 87m², Toulon

Description

Découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de La Rode à Toulon. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour en L, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et prolongé par un balcon filant offrant une agréable ouverture sur les toits environnants et quelques touches de verdure. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, dispose d'une loggia attenante, idéale pour allier praticité et rangement. Côté nuit, l’appartement propose trois véritables chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième), toutes climatisées, et profite d’une belle hauteur sous plafond typique des immeubles des années 50. L’appartement bénéficie de prestations de qualité: Porte blindée sécuriséeClimatisation dans toutes les piècesCircuit électrique entièrement réviséEspaces optimisés, configuration idéale Un bien rare où tout a été pensé pour le confort quotidien, avec une ambiance urbaine vivante et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 53 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 87 m².