Maison à vendre, 182m², Port-des-Barques

Description

Port Des Barques 5 Chambres 2 Garages Et Ateliers A Deux Pas Du Centre Et De La Mer De grands volumes pour cette "Villa" de 7 pièces idéalement implantée au cœur du village de Port des Barques, à deux pas de la mer et du centre-ville. Le bien est une ancienne maison en pierre de rivière et de taille entièrement rénovée, un véritable havre de fraîcheur baigné de lumière et entouré de verdure. Elle se compose : D'une chambre indépendante en rez de jardin avec salle bain équipée d'une baignoire Balnéo, wc et double vasque, avec un accès indépendant ou depuis la maison principale Une terrasse surplombant le jardin avec une cuisine d'été, un coin salon et un espace salle à manger une chambre indépendante accessible par la terrasse et équipée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une double entrée en R+1 soit par l'arrière de la maison, soit par la rue principale, donnant sur un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une véranda donnant sur la terrasse, un coin bureau, des dégagements - à l'étage, 3 chambres avec placards et penderies dont une très grande, une salle d'eau avec wc et un wc séparé - en rez-de-jardin, plus de 111m2 d'espace disponible ! une salle de sport spa de plus de 30m2, un cellier, une buanderie, un grand atelier de plus de 26m2 et un garage d'environ 27m2 donnant sur la rue arrière avec portail électrique. Un second garage donnant sur la rue principale. La maison se trouve au coeur d'un très joli jardin arboré et idéalement exposé, un stationnement extérieur avec grand portail et un terrain de pétanque, l'endroit idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Raphaël Bernard Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 1728 Consommation énergétique : 95 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 €