Maison à vendre, 126m², Clamart

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Clamart Située à Clamart, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 126,89 m² pour un prix de 834 800 €. Livrée au deuxième trimestre 2028, elle propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant complète l'agencement intérieur. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2028, elle est dans un état neuf et répond aux exigences des normes récentes. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une faible empreinte environnementale. Le bien dispose d'un jardin privatif de 236,22 m², offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 7,06 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète les atouts de cette adresse. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI