Appartement à louer, 80m², Trévoux

Description

À louer – Superbe 80 m² avec vue exceptionnelle sur la Saône – Trévoux 1 080 € charges comprises – Libre immédiatement – Location entre particuliers Au cœur du centre historique de Trévoux, découvrez ce charmant duplex, situé dans l’Hôtel des Fermes, une bâtisse du XVIIe siècle entièrement rénovée et classée Monument historique. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue exceptionnelle sur la Saône. Un cadre de vie privilégié, au calme, à deux pas des commerces et des écoles. Un appartement lumineux et fonctionnel Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre : Deux chambres fermées de 10 m² et 12 m². Une buanderie de 9 m² pouvant également servir de bureau ou de pièce complémentaire. Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la Saône. Une salle de bains équipée et des toilettes séparées. De nombreux rangements. Une cave voûtée privative de plus de 7 m². 7 grandes fenêtres à double vitrage plein sud vue Saône présentes dans toutes les pièces à l’exception de la buanderie vue Patio, apportent une belle luminosité à l’ensemble. Un environnement privilégié Espace commun pour vélos et poussettes, ainsi que d’un agréable patio arboré avec un petit bassin. Le stationnement est facile dans la rue grâce à un badge résident. Situation idéale : Au pied des commerces et des écoles. À 7 minutes de Neuville-sur-Saône. À 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. À environ 35 km de Lyon. Informations pratiques complémentaires : Chauffage, eau chaude : chaudière individuelle au gaz Estimation des consommations annuelles : gaz 1 400 € et électricité 500 € Loyer mensuel hors charges : 1 000 € Charges mensuelles : 80 € Loyer mensuel charges comprises : 1 080 € Dépôt de garantie : 1 000 € Location directe entre particuliers : aucun frais d’agence ni frais de dossier. Premier contact par e-mail, en indiquant vos coordonnées et en joignant un dossier classique de location. Visites sur rendez-vous.