Appartement à louer, 43m², Châteauroux

Description

Centre-ville, entre la Préfecture et le quartier des Marins. Aux portes de l'IUT et du bord de l'Indre, appartement à louer de 43m2 au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec badge, interphone, place de stationnement privative (pratique en centre ville) sécurisée par portail électrique et cave. Bonne exposition, luminosité garantie ! Avec vue sur les jardins et rénové en 2019, l'appartement se compose d'une pièce à vivre de 22m2 comprenant une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, frigo + congélateur, vaisselle, casseroles + poêles, ustensiles de cuisine et petits équipements, bouilloire et machine à café, lave-linge), un espace repas et un salon avec grand canapé convertible (neuf fin 2023), table basse et une télévision. Fibre installée. Cet espace de vie vous donne accès à un petit balcon sympathique pour profiter du calme de l'environnement avec une table et deux chaises en bois. Vous accéderez ensuite à un couloir desservant les WC séparés, un grand placard avec penderie, une grande salle de bains avec sèche-serviette, meuble vasque et colonne pour rangement. Vous découvrirez enfin une grande chambre de 13m2 équipée d'un lit 2 places, avec couette à bouillir (pressing) et oreillers à bouillir (équipée d'un protège matelas et de protèges oreillers pour des questions d'hygiène), une table de chevet, une lampe ainsi qu'une commode, une chaise et un miroir. Tous les luminaires sont fournis avec ampoules, l'électricité a été entièrement refaite à neuf et mise aux normes pour la location. Vous retrouverez un chauffage au sol garantissant un minimum de 12° inclus dans vos charges avec à noter, radiateurs à inertie fluide neufs et appartement très bien exposé donc consommation réduite l'hiver ! Le loyer est de 515 € + 85 € de provision sur charges (réajustable chaque année selon l'état des dépenses annuel) comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des communs (femme de ménage notamment), l'eau froide, et le chauffage au sol. Sans frais d'agence ni frais de dossier, cet appartement est à visiter au plus vite ! Disponible à partir du 30 août, il est visitable sur rendez-vous et après étude du dossier et de la situation du demandeur (avant de fixer le rdv de visite) ! Rdv pour visite par téléphone. Autres photos disponibles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer sans les charges. Permis de louer validé. Éligible garantie Visale (Action Logement) ou garants demandés selon situation. Éléments du dossier à fournir : pièce d'identité/situation (actif/étudiant/etc.) / 3 derniers bulletins de salaire ou contrat le cas échéant / dernier avis d'imposition / 3 dernières quittances de loyer ou attestation de régularité de paiement du loyer du précédent bailleur. Si dossier étudiant ou salaire bas (moins de 3 fois le loyer), garants personnels ou garantie Visale obligatoire.