Maison à vendre, 95m², Le Perrier

Description

En exclusivité! Au coeur du marais à 3 kilomètres du Perrier, découvrez ce pavillon à rénover implanté sur un magnifique terrain de 7080 m². La maison offre une organisation fonctionnelle avec une cuisine communiquant avec le séjour-salon, un couloir désservant trois chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et un garage attenant. A l'extérieur, une dépendance vient compléter la propriété. Avec son environnement paisible, son vaste terrain et ses volumes existants, ce bien constitue une belle base pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet en lien avec la nature. A découvrir sans tarder pour imaginer tout le potentiel de cette propriété. Côte et Mer, votre agence de proximité. Ref: 436 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81. 32.06. 76 - EI agent Commercial (N°RSAC 2024AC00136). (C. envir art. R 125-25, I modifié). 196 500 € honoraires inclus | Prix hors honoraires: 185 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11 500 € TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.