Maison à vendre, 134m², La Motte-Saint-Martin

Description

La Motte Saint Martin (38)Le Charme de l'Ancien au Cœur de la Nature Découvrez cette magnifique maison ancienne individuelle de type T4 nichée au cœur du village très calme de La Motte Saint Martin surface - Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la tranquillité et de la nature - Cette demeure, rénovée avec soin par des artisans, offre un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse et cosy - Profitez d'une vue spectaculaire et imprenable sur les montagnes environnantes, un tableau vivant qui évolue au fil des saisons - L'orientation idéale Sud / Sud-Ouest garantit un ensoleillement maximal, vous permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au coucher du soleil.Un Agencement Pensé pour le Confort (134 m² surface habitable et 162 m² surface utile): Au rez-de-chaussée: Pénétrez dans une vaste pièce de vie conviviale, où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine, formant un espace de partage cosy- Un cellier/buanderie pratique et un WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la cour. Au premier étage: Un espace ouvert lumineux vous accueille, parfait pour un bureau ou un coin lecture, donnant directement sur une terrasse ensoleillée (Sud-Ouest), le lieu idéal pour vos pauses face au panorama- Cet étage dessert également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Sous les combles, l'écrin: Découvrez une superbe suite parentale, sanctuaire de repos avec son propre balcon offrant une vue majestueuse sur la forêt et les montagnes- Elle est dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant-Des Prestations: Le confort est au rendez-vous grâce à une rénovation soignée: Chauffage : Chauffage au sol électrique en RDC, réchauffé par l'atmosphère d'une cheminée insert bois diffusion de chaleur jusqu'à l'étage et aux combles- Qualité: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques motorisés, aspiration centralisée- Pratique: Un carport dans la cour et une taxe foncière particulièrement basse (554 euros) Sérénité: Bon diagnostic immobilier attestant de la qualité des travaux réalisés par des artisans- Un Environnement Privilégié Cette maison est prolongée par de précieux espaces extérieurs non attenants- Un jardin d'environ 320 m² avec eau, idéal pour un potager ou des loisirs Un bois privatif d'environ 562 m² Si vous recherchez le charme de l'ancien, la chaleur d'un foyer, la quiétude du cœur de village et une vue exceptionnelle, cette propriété est faite pour vous. Prix: 235 000€ Coup de cœur assuré - Contactez-moi pour organiser votre visite! Pour vous accompagner dans votre projet contactez Gwenaelle Francisco o6 , agence Prima Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2950 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.