Appartement à vendre, 60m², Noyal-sur-Vilaine

Description

Noyal-sur-Vilaine, vivre aux portes de Rennes autrement À l’est de Rennes, Noyal-sur-Vilaine séduit par son identité à la fois dynamique et verdoyante. Bien connectée par l’axe Rennes-Le Mans-Paris et sa gare TER, la commune permet de rejoindre la métropole en quelques minutes tout en conservant un environnement apaisé. Son cœur de ville animé, ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire et la diversité de ses équipements scolaires, sportifs et culturels contribuent à un quotidien fluide, apprécié aussi bien par les jeunes actifs que par les familles. Tempo, une adresse centrale et connectée La résidence Tempo prend place rue Monnoyeur, au cœur de la vie noyalaise. Récemment réaménagée, cette artère accueille une voie verte et une piste cyclable, favorisant les mobilités douces et les déplacements du quotidien. Depuis la résidence, tout est accessible à pied ou à vélo : la gare TER à quelques minutes les commerces et services du centre-ville les établissements scolaires et les équipements de loisirs Cette centralité renforce le confort de vie, tout en facilitant les déplacements professionnels vers Rennes et son agglomération. Une architecture contemporaine pensée pour la lumière Implantée en léger promontoire, Tempo se distingue par une écriture architecturale structurée et élégante. Les façades associent des matériaux sobres et durables, créant une silhouette contemporaine qui s’intègre naturellement dans son environnement urbain. Le jeu des volumes et des orientations permet à chaque appartement de bénéficier d’un espace extérieur privatif et d’une belle luminosité naturelle, présente tout au long de la journée. Des espaces paysagers propices à l’apaisement à Noyal-sur-Vilaine Dès l’entrée dans la résidence, un cœur d’îlot arboré et une cour intérieure végétalisée instaurent une atmosphère douce et intimiste. Ces espaces paysagers accompagnent les cheminements et créent une transition naturelle entre la ville et les logements. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour favoriser le bien-être, offrir des vues dégagées et préserver l’intimité de chacun. Des appartements fonctionnels et confortables À l’intérieur, les logements de Tempo privilégient des plans fonctionnels et des volumes bien proportionnés. Les séjours s’ouvrent largement vers l’extérieur, prolongeant les espaces de vie et renforçant la sensation de confort. Les orientations optimisées, la qualité de l’isolation et les choix techniques contribuent à un cadre de vie agréable en toute saison. Un programme inscrit dans une démarche durable Conçue selon la Réglementation Environnementale 2020, la résidence Tempo répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort d’usage. L’enveloppe thermique renforcée et la prise en compte du confort d’été participent à un habitat plus sobre et plus agréable au quotidien. Par sa localisation, son architecture et son approche environnementale, Tempo propose une nouvelle manière d’habiter Noyal-sur-Vilaine, en lien étroit avec la métropole rennaise et la nature environnante.