Maison à vendre, 157m², Saint-Vincent-Sterlanges

Description

Ensemble Immobilier Negoimmobilier vous présente cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Saint Vincent Sterlanges à 5 minutes de CHANTONNAY. Idéal investisseur Cet ensemble se compose de deux logements et d'une dépendance à aménager, offrant de nombreuses possibilités. 1er Logement (88 m²) : Grande pièce de vie, salle d'eau avec Wc, 2 chambres, 1 bureau. Actuellement libre de toute location. Classe D. Chauffage électrique. 2ème Logement (69 m²) : Cuisine équipée (kitchenette), salon, salle d'eau avec Wc, 2 chambres. Loué à 440Euro / mois, bail jusqu'au 07 janvier 2026. Classe E. Chauffage électrique. Dépendance (70 m² environ) : À aménager, possibilité de créer un 3ème logement ou d'en faire un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro Rsac 2021Ac00011 Adc 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, Rcs La Roche Sur Yon N° 809 686 , carte professionnelle T N° Cpi Cci de la Vendée. Mandat N°394. Consommation énergétique logement N°1 : 235 (D) kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635 Euro et 2211 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au Consommation énergétique logement N°2 : 312 (E) kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596 Euro et 2160 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : B731 Consommation énergétique : 312 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur