Maison à vendre, 177m², Le Luot

Description

A seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800)en pleine campagne normande, venez découvrir cette superbe longère familiale pleine de charme et de potentiel La maison principale Au rez-de-chaussée :entrée accueillante, cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, Wc, arrière-cuisine pratique Garage avec grenier au-dessus A l'étage : dégagement, 4 chambres (dont une avec débarras), salle d'eau,WC, débarras Les extérieurs Hangar Ancien poulailler Terrain offrant un bel espace à exploiter selon vos envies : jardin, potager, animaux, projets familiaux ou professionnels Les + : Volumes généreux 6 chambres au total Charme de l'ancien avec ses cheminées Cadre paisible à la campagne Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale ou projet de gîte Un bien rare pour les amoureux d'espace et d'authenticité, à deux pas des commodités de Villedieu-les-Poêles. Classe énergie D(203) classe climat D (46) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361 euros et 4547 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 367.000 euros honoraires charge vendeur Réf 10312Sc Contact Delamarche Immobilier Samuel Collibeaux Tél [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]