Appartement à vendre, 90m², Marignane

Description

Fusion de design & tradition dans le Quartier Gothique – Appartement rénové à vendre dans le Barri Gòtic de Barcelone Situé au premier étage (2e étage réel) dans l’emblématique rue d’Avinyó. Cette belle propriété associe avec goût des éléments architecturaux d’origine et un design contemporain, tels que les poutres apparentes en bois, les voûtes catalanes et le micro ciment créant un intérieur élégant et raffiné. Avec une superficie de 94 m² construits, l’appartement offre une distribution très fonctionnelle comprenant un salon très lumineux, une vaste cuisine entièrement équipée avec une grande salle à manger attenante pour des repas conviviaux. La chambre communique avec le salon par une porte coulissante ancienne. Il dispose également d’un balcon laissant entrer une abondante lumière naturelle de la rue calme, ainsi que d’une terrasse communautaire. La rénovation effectuée en 2025 est d’excellente qualité tout en conservant les éléments d‘origine. Une option idéale comme résidence principale ou pour un investissement locatif futur. Comme cela est fréquent dans la Ciutat Vella, l’immeuble conserve les parties communies d’origine (rafraîchies en 2026) et ne dispose pas d’ascenseur. Caractéristiques principales • 94 m² construits • 1 chambre • 1 salle de bain • Balcon • Placards intégrés • Orientation sud • Sans ascenseur • Immeuble historique datant de 1900 • Certificat énergétique : D et D