Maison à vendre, 109m², Vire

Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE.. Rare, Dans un quartier recherché, A 500 m du plein centre de VIRE, ambiance Village aux portes de la Ville avec une belle vue dégagée.. Maison d'habitation de caractère a-typique en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises, 109 m² Habitables, lumineuse, deux chambres, agréable terrasse de 25 m² paysagé en hauteur, un puit, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, le tout sur un terrain de 400 m², garage de 13 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon de 22 m2 avec cheminée et son insert, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle de bains de 6 m2 avec wc, un cellier de 8 m2. - à l'étage : deux grandes chambres de 16 et 25 m2, une grande salle d'eau de 10 m2 avec wc, mezzanine de 9 m2, accès terrasse. Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de marque Saunier Duval, Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels. Taxe foncière de 666 euros L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (303 KW epm².an) pour le GES, il est de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (40KG eqCO2m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2470 € et 3360 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.