Maison à vendre, 77m², Fay-sur-Lignon

Description

Ce bien dispose de 77 m² habitables et d’un garage répartis comme suit : En rez-de-chaussée : couloir d’entrée, garage communiquant d’environ 24 m², chaufferie 1er étage : cuisine 12 m², salon 12 m² avec balcon, salle d’eau, toilettes séparées 2ème étage : 2 chambres en enfilade de 12,5 et 13,5 m², palier, toit terrasse 10 m² Combles non aménagées Tout à l’égout. Chauffage central par chaudière fioul. Double vitrage pvc (une dizaine d’années). Couverture révisée. Charpente saine. Étanchéité du toit terrasse refaite il y a quelques années. Rafraîchissements intérieurs à prévoir : peintures, sols, isolation murs et combles, pièces d’eau, électricité. Suggestions de rénovation en photos. Pas de jardin. Située au cœur du village, les commerces sont à quelques pas, notamment : boulangerie, bar/restaurants, boucherie/charcuterie, pharmacie, etc, etc. De nombreux chemins de balades sont également accessibles depuis le bourg. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).