Maison à vendre, 114m², Saint-Samson-sur-Rance

Description

Maison à fort potentiel - 4 chambres, sous-sol total, très grand jardin et sans vis à vis K. Guigneux vous propose En Exclusivite cette maison sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de plus de 3.900 m2. Si la maison est habitable, elle révèlera tout son potentiel une fois rafraichie. La chambre principale de la maison nous le prouve :-) Au Rdc surélevé, vous pourrez disposer d'une agréable pièce de vie (avec cheminée) de 40 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, deux premières chambres (avec placards) de 10 m2 et 12,5 m2 environ, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. L'étage vous offre actuellement deux très grandes chambres supplémentaires dont une avec douche, un point d'eau avec Wc et un grenier aménageable. Informations complémentaires : Portail électrique - Tout à l'égout - Chauffage fuel et cheminée - Cour bitumée A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Cette annonce référence 299094 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Katell Guigneux (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Malo (35400) sous le numéro . Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 322 kWhEP/m²/an Score Ges : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 299094 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations