Maison à vendre, 197m², Frozes

Description

Magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, située à Frozes, une commune calme et agréable, à seulement 5 minutes de Vouillé. Vous y trouverez à proximité tous les commerces et services du quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé et restaurants. Écoles, collège et équipements sportifs sont également facilement accessibles à Vouillé. Elle se compose ainsi : RDC : Belle entrée, pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un espace buanderie-cellier, un bureau/chambre et un WC. ÉTAGE : 3 belles chambres avec placards, dont une suite avec dressing et salle d’eau, 1 bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Une vaste pièce avec mezzanine reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambres supplémentaires ou autres possibilités. ANNEXES : Terrain clos et arboré de 1 979 m², terrasses, piscine sécurisée et chauffée, garage et atelier attenants, petits toits pour le rangement ainsi qu’une grande cave en pierre en sous-sol. TECHNIQUE : Pompe à chaleur, piscine chauffée, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, taxe foncière d’environ 1 420 €, rénovation globale et soignée, PAS DE TRAVAUX à prévoir. POTENTIEL : Le garage et l’atelier attenants disposent d’un second accès et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : pièces de vie supplémentaires, chambres de plain-pied ou studio indépendant. VOUS APPRÉCIEREZ : le charme de la pierre et des matériaux anciens, la rénovation de qualité, les beaux volumes, le grand jardin arboré, la piscine chauffée et le potentiel supplémentaire offert par les dépendances. N’hésitez pas à me pour plus de renseignements, une propriété pleine de charme à découvrir sans attendre ! Notre barème d'honoraires Honoraires : 5.39% TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires).