Maison à vendre, 75m², Assérac

Description

Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette maison à ossature bois récente vous accueille dans un séjour de 48m² baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse qui surplombe un grand terrain où chantent les oiseaux. La cuisine équipée est très fonctionnelle. La pièce principale donne accès à une chambre de 12m² et à une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Le cadre paisible de cette maison, à seulement quelques minutes à pied de la plage Pont mahé, paradis des Kite-surfeurs, vous permet de profiter d'un mode de vie proche de la nature tout en étant à proximité immédiate de plusieurs restaurants et cafés où vous pourrez savourer les spécialités locales. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie, proche de la Nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 5806 Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 370 000 €