Appartement à vendre, 96m², Maisons-Alfort

Description

Exceptionnel à Maisons-Alfort (94) – Grand Appartement T4 dans une résidence neuve d'exception Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en propriété démembrée, idéalement situé au sein d'une résidence neuve, à l'architecture contemporaine et entièrement sécurisée à Maisons-Alfort (94700). Ville particulièrement prisée et recherchée du Val-de-Marne pour sa douceur de vivre en bord de Marne et sa proximité immédiate avec la capitale, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie idéal et un environnement familial de premier ordre, à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports. Parfaitement conforme aux dernières réglementations et normes énergétiques en vigueur, cet appartement de standing vous garantit un confort thermique optimal, une isolation phonique de haut niveau et des charges courantes de copropriété particulièrement maîtrisées. En choisissant un logement neuf, vous bénéficiez également de l'ensemble des garanties constructeurs indispensables (garantie biennale et décennale), vous assurant un investissement pérenne, sécurisé et totalement libre de soucis de travaux. ?? Caractéristiques principales du bien : Espace de vie : Un vaste et lumineux séjour double avec une cuisine ouverte (possibilité de cloisonnement selon vos préférences), constituant un espace de convivialité chaleureux et optimisé. Espace nuit : Trois belles chambres confortables équipées de rangements et placards intégrés pour un aménagement facilité. Pièces d'eau : Une salle de bain principale contemporaine, complétée d'une salle d'eau supplémentaire pour répondre aux exigences d'une vie de famille active. Commodités : Un Wc indépendant pour plus de confort. Espace extérieur : Un bel espace extérieur privatif (grand balcon ou terrasse filante), parfait pour profiter des journées ensoleillées. Stationnement : Une place de parking en sous-sol entièrement sécurisé, incluse dans le prix de vente. ?? Un emplacement stratégique et idéal : Implanté dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant de Maisons-Alfort, ce bien propose une accessibilité optimale au quotidien : Commodités : Marchés traditionnels, supermarchés, commerces de bouche de proximité, restaurants, terrasses de café, services médicaux et structures administratives à quelques minutes à pied. Écoles : Crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate pour une scolarité sereine. Transports : Le Rer D (station Maisons-Alfort - Alfortville ou Le Vert de Maisons) et la ligne 8 du métro (stations École Vétérinaire, Maisons-Alfort Stade ou Les Juilliottes) permettent de rejoindre le centre de Paris en une dizaine de minutes. Accès rapide aux grands axes routiers (A4, A86). Cet appartement T4 en propriété démembrée représente une opportunité patrimoniale rare à Maisons-Alfort : un placement financier intelligent, proposé à un prix d'acquisition nettement inférieur aux prix du marché actuel, dans un secteur à très forte demande locative. Je serais ravie de vous faire découvrir ce projet ou de vous présenter d'autres appartement correspondant à vos critères de recherche. Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement via la plateforme ou par téléphone. Réponse rapide assurée. Cordialement, Aurélie Photo non contractuelles