Appartement à louer, 49m², Lille

Description

Appartement 1 pièce 49 m² Situé dans le quartier recherché de République-Beaux-Arts à Lille, cet appartement rénové se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec espace salon-séjour, îlot central et cuisine ouverte. Une salle de bains avec WC, indépendante, complète ce niveau. L’espace nuit prend place en mezzanine et offre une surface d’environ 18 m² au sol, avec de nombreux rangements, un espace dressing ainsi qu’un bureau. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec la station de métro République-Beaux-Arts (ligne 1) accessible en seulement 5 minutes à pied. Disponibilité : 2 septembre 2026. Loyer 1 143 euros charges comprises par mois. Bien soumis aux loyers contrôlés : Loyer de référence : 21.5 euros/m2 soit 1 046.19 euros Loyer majoré : 25.8 euros/m2 soit 1 255.42 euros Loyer principal (soumis à l’encadrement) : 1 100 euros / mois Complément de loyer : 0 euros Honoraires de location : - Bail résidence principale ( Loi ALUR ) : 10,09 euros/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 3,03euros /m² pour l'état des lieux soit 638.41 euros TTC. - Bail résidence secondaire ou bail société ( Code Civil ) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit 1 267.Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de : BARNES Lille Manon HOUZE [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837 € et 1 133 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).