Appartement à vendre, 58m², Sélestat

Description

À découvrir à Sélestat, cet agréable appartement T3 d’environ 58 m², situé au 3e étage d’une résidence sans ascenseur. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le salon/séjour peut facilement être agrandi en intégrant la seconde chambre, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie plus spacieuse, selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 6 m², ainsi que d’un agréable espace extérieur commun avec un vaste jardin situé à l’arrière de la résidence, accessible aux habitants de la copropriété. En plus, le bien dispose d'un garage et de nombreux espaces de rangement avec une cave et un grenierr. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et d'un balon d'eau chaude, il bénéficie égelement de fenêtres en double vitrage récentes. Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser à votre goût. Un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, commerces, de la gare et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. À visiter sans tarder! Charges mensuelles: 100€ (eau froide, assurance copro, ordures ménagères, syndic, l’entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que électricité des communs) Prix de vente: 129 850 € Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution: GH Immobilier Stay In - contact: Corinne HIHN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.32 m².