Appartement à vendre, 76m², Rouen

Description

L'IMMOBILIER HUMAIN vous présente en exclusivité dans le quartier recherché de la Préfecture à Rouen, à proximité immédiate de la ligne de bus 15, du campus universitaire de Mont Saint Aignan, à seulement 15 à 20 minutes à pied de la place du Vieux Marché et 10 minutes à pied des Docks, cet appartement coup de cœur rénové de 76 m2 exposé plein sud, avec balcon et vue dégagée sur Rouen, au 2éme étage avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée avec gardien et parc. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance contemporaine avec sa verrière atelier, un dressing entièrement réalisé sur mesure composé de nombreux rangements. Les menuiseries noires associées au bois apportent une élégance intemporelle à la pièce. La cuisine s'intègre parfaitement à la pièce de vie représentant une surface totale de 29 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, cet espace s'ouvre sur le balcon et offre une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend : Une belle chambre parentale avec accès direct au balcon et vue ouverte sur Rouen Une seconde chambre avec vue sur le parc. La salle d’eau, rénovée dans un esprit contemporain, dispose d’une grande douche, d’un meuble vasque avec plan en bois et d’un miroir rétroéclairé. Les atouts : ✔ Environnement verdoyant ✔ Vue dégagée sur Rouen, exposition sud, luminosité ✔ Circulation très fluide, espaces bien pensés et toilettes indépendantes ✔ Rénovation récente ✔ Nombreux rangements ✔ Cuisine et salle d’eau modernes ✔ Prestations de qualité ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Place de parking privée et possibilité de se garer à l'extérieur grâce au parking dédié à la résidence ✔ Le secteur pour sa qualité de vie, son accès rapide au centre ville de Rouen et la proximité de Mont Saint Aignan ✔ La sécurité de l'immeuble et le potentiel de revente Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant un appartement au style contemporain, alliant confort, fonctionnalité et finitions soignées dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! L’IMMOBILIER HUMAIN Karelle GODRON - Bois-Guillaume - E.I - Réseau National Les Porteclés de l’Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :