Maison à vendre, 216m², Montauban

Description

Rareté sur le secteur Montauban Est — Maison familiale à fort potentiel (216 m²) sur un magnifique parc de plus de 1 hectare avec piscine. Sur la commune de Montauban et située à seulement quelques minutes du centre-ville et à 2,5 km de Saint-Nauphary, cette propriété offre un cadre de vie d'exception : calme, grands espaces et nature sans vis-à-vis. Grâce à ses volumes généreux et sa structure solide, ce bien présente un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Les espaces de vie. Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'une climatisation et d'un insert bois, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda et une terrasse. Étage : une grande chambre de 21 m², un espace bureau, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Sous-sol complet : un grand garage, trois pièces et de nombreux rangements offrant de multiples possibilités. ( Cuisine, atelier, chambre…). L'extérieur et les prestations. Parcelle de 10 966 m² : un magnifique parc arboré, parfait pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Espace détente : grande piscine de 5 × 11 m accompagnée de son pool-house au cœur d'un bel environnement verdoyant. Équipements récents & confort : assainissement autonome entièrement neuf (microstation - juillet 2026), double vitrage au rez-de-chaussée et à l'étage. À rafraîchir : la maison nécessite des travaux de rafraîchissement/remise au goût du jour, une opportunité idéale pour personnaliser chaque espace selon vos envies. .Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.