Appartement à vendre, NaNm², Bordeaux

Description

BORDEAUX PALAIS DE JUSTICE Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cet immeuble actuellement loué, idéalement situé à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway « Palais de Justice ». Au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement de type T4, composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi que d'un bureau. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants viennent compléter ce bien. Ils offrent différentes possibilités, notamment pour l'exercice d'une profession libérale ou un investissement locatif. Informations locatives : Appartement T4 : bail signé le 22 janvier 2024 loyer de 1 030 € charges comprises 1er studio : bail signé le 1er mars 2023 loyer de 643 € charges comprises 2ème studio : bail signé le 4 décembre 2025 loyer de 530 € charges comprises Une opportunité rare dans un secteur recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! CENTURY 21 ORNANO 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur notre site : Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).