Appartement à vendre, 24m², Chaville

Description

Situé à Chaville, au sein d'un immeuble récent de standing construit en 2012, ce studio de 24.18 m2 au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de prestations, dans une copropriété bien entretenue, avec des matériaux de qualité comme le parquet en bois massif et un double vitrage qui renforce le confort au quotidien. Entièrement aménagé et équipé, ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, l'agencement se fait naturellement vers la pièce de vie, où le séjour et la cuisine ouverte se répondent harmonieusement, permettant de profiter d'un espace convivial et facile à vivre. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour un usage quotidien. Un dressing vient compléter l'agencement, apportant un vrai plus en termes de rangements organisés. La salle de bains avec WC offre un espace d'eau pratique et bien disposé. L'ensemble forme un pied-à-terre ou un premier achat prêt à être habité. Une place de parking couverte accompagne le bien, un atout appréciable dans ce secteur recherché. Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à un confort simple à gérer, avec une performance énergétique classée C qui vient souligner la qualité globale de l'appartement. Le secteur bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. À environ 80 m, vous trouverez l'École Élémentaire Paul Bert, ainsi que l'école maternelle les Paquerettes à environ 100 m, et l'Institut Saint-Thomas De Villeneuve (école-collège-lycée) à environ 300 m, formant un ensemble scolaire complet à proximité immédiate. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Puits Sans Vin se situe à environ 200 m et la gare Chaville Rive Droite à environ 400 m, offrant une desserte aisée. Les espaces verts sont également présents avec le Square du Doisu à environ 200 m, le Parc François Mitterrand à environ 300 m et le Square de la Maison de l'Enfance et de la Jeunesse à environ 400 m, permettant de profiter de lieux de promenade. À environ 400 m se trouve aussi la maternelle Nursery School "Le Muguet". L'AccroCamp Forêt de Meudon, à environ 400 m, complète cet environnement avec une offre de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 891 € / an - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Notre équipe reste disponible pour expliquer les démarches, préciser le contenu de l'annonce et vous orienter vers les bons interlocuteurs si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir .