Maison à vendre, 120m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Maison 4 pièces 120 m² Située proche des commodités, excellent état et belle rénovation pour cette 1930 mitoyenne développant 120m2 habitables (110 loi carrez) et bâtie sur une parcelle de 288m2. Comprenant : belle pièce de vie ouverte avec espace salon de 15,68m2, séjour de 13m2 et grande cuisine équipée coin repas ouverte de 21m2 environ avec baie vitrée donnant sur le jardin. Salle de bains avec Wc, baignoire, double vasque et douche, buanderie/chaufferie avec accès extérieur. Dégagement, cave saine de + de 7m2. Au premier : palier, deux chambres de 11,8 et 15,95m2. Au second : grande chambre de 16,7m2 sous combles avec deux grands placards de rangement. Ccgaz de ville + électrique, double vitrage partout, volets motorisés avec centralisation, tout à l'égout, fibre optique, adoucisseur d'eau. A l'extérieur : terrasse en deux parties (sur deux niveaux), bassin, expo Nord/Ouest, chalet de jardin. Espace rangement possibilité potager ! A visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).