Maison à vendre, 88m², Treize-Vents

Description

Maison Familiale Au Calme – 90 m² Habitables À seulement 3 minutes des bords de Sèvre et 15 minutes du Puy du fou, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 90 m² habitables, très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison offre une pièce de vie traversante, lumineuse, équipée de menuiseries en double vitrage, tout comme les trois chambres situées en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de plain-pied. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces aménageables de 20 m² et 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le système de chauffage par aérothermie assure confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée plein sud et d'un grand porche de 40 m². La commune dispose d'une école maternelle, primaire et d'un périscolaire, dans un environnement calme, parfaitement adapté à une vie de famille. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien Micheneau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 899 855 886