Maison à vendre, 110m², Arles

Description

Proposée par Toeschi Immobilier, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Édifiée en 1952 et entièrement repensée avec une extension et une rénovation globale en 2021, cette maison offre aujourd’hui des prestations modernes et soignées. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout, garantissant confort et accessibilité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec toilettes et lave-mains. La maison s’ouvre ensuite sur une spacieuse cuisine équipée aux finitions haut de gamme, prolongée par une buanderie. Le vaste séjour avec salle à manger, d’environ 40 m², séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés et de la climatisation. Les sols en béton ciré apportent une touche contemporaine élégante à l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : une grande chambre de 17 m² climatisée, ainsi que deux autres chambres de 9 m² et 12 m² disposant de rangements intégrés, dont une également équipée de la climatisation. Les sols y alternent entre granito et revêtement stratifié. La salle de bain est parfaitement aménagée avec une douche à l’italienne et une baignoire. À l’extérieur, côté sud, vous profiterez d’un espace de vie agréable et intime : terrasse en travertin ombragée par une pergola végétalisée, piscine maçonnée de 3x5 m, local technique avec toilettes, barbecue, point d’eau et espace engazonné synthétique. Un garage de 20 m² ainsi qu’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent les prestations. À l’avant, côté nord, se trouvent un abri bois, un local de rangement et un espace paysager agrémenté d’un olivier centenaire. Sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement d’un environnement résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :