Maison à vendre, 200m², Rilhac-Rancon

Description

Longère en pierre avec dépendances au fond d'un village et ouvert sur la nature (étang de Guillot, sentiers pédestres, forêt, champs agricoles...) Proche de toutes les commodités : écoles, arrêt de bus, centre-bourg avec commerces Implantée sur un terrain de 2400 m² clôturé et sans aucun vis-à-vis Façade orientée sud-est, voie sans issue Accès très facile : à moins de 20 minutes du centre-ville de Limoges et de 10 minutes de l'A20. Maison de 170m² de plain-pied (zéro marche par le garage) - Homologué (Pmr) à personne à mobilité réduite - séjour entrée de 45m², hauteur sous plafond de 3,80 m - cuisine ouverte avec ilot central, aménagée et équipée de 25m² avec 2 portes fenêtres (façade et côté) - 4 chambres modulables - 1 salle d'eau (wc, lavabo, douche à l'italienne) attenante à la chambre derrière la cuisine - 1 grande salle de bains : 2 vasques, wc, douche ouverte, baignoire, radiateur sèche-serviette - grand wc indépendant - cellier avec évacuation pour lave-linge et sèche-linge - garage de 20m² avec escalier d'accès à la mezzanine (60m² aménageables) - chauffage par le sol partout et chaudière au gaz de ville - mur à inertie entre 2 chambres et le séjour et installation possible d'un poêle ou d'une cheminée. Dépendances : - 2ᵉ compteur Edf triphasé (compteur mono pour la maison) - grange de 150m² utilisée actuellement en atelier à bois, chape béton sur les 3/4 de la surface - appentis de 60m² servant de stockage du bois.