Appartement à vendre, 57m², Nilvange

Description

À vendre à Nilvange, appartement 3 pièces de 57 m², proposé au prix de 75 000 € négociable, idéalement situé entre Metz, Thionville et le Luxembourg. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes travaillant sur le secteur luxembourgeois. Il se compose de : - 2 chambres d’environ 12 m² chacune - une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine - une cuisine équipée avec meubles récents - une salle de bain - un WC séparé - une cave située juste sous l’appartement - un garage individuel Le logement bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture et de décoration, permettront de moderniser facilement l’appartement et de le mettre à votre goût - Les photos d’aménagement présentées dans l’annonce sont des projections permettant d’illustrer le potentiel du logement après rafraîchissement. Copropriété Résidence bien entretenue avec parties communes propres, entrée sécurisée par interphone. Copropriété gérée par un syndic professionnel : DUMUR IMMOBILIER. Charges de copropriété faibles : environ 55 € / mois. Des travaux de copropriété sont actuellement en cours et restent intégralement à la charge des vendeurs, ce qui permet au futur acquéreur d’en bénéficier sans avoir à les financer. La copropriété comprend 142 lots, dont 67 lots d’habitation. Les + du bien Garage individuel + cave, deux vraies chambres, charges faibles, chauffage individuel, double vitrage, cuisine récente et emplacement intéressant entre Metz, Thionville et le Luxembourg. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale, à un premier achat qu’à un investissement locatif. Visites sur rendez-vous.