Maison à vendre, 210m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

Pavillon de 2024 à deux pas de la gare sur la commune de Saint Yrieix, entièrement neuf avec des matériaux de qualité. La lumière baigne la maison avec une exposition Est/Ouest. Ce bien offre un double séjour donnant sur la piscine, une terrasse de 100m² en bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC. En entrant vous trouverez une partie professionnelle avec deux bureaux et une salle de cinéma qui restera équipée et un WC avec lave mains cette partie peut tout à fait être transformée en habitation. Sur le devant, vous y trouverez un garage double indépendant et un parking. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1238 € et 1676 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.