Maison à vendre, 165m², Etretat

Description

Maison 8 pièces 165 m² Au pied de la plage d'une station balnéaire des côtes d’Albâtre avec vue mer panoramique. Cette maison de 160m² avec terrasse et atelier a été entièrement réhabilitée lors de l'acquisition d'un restaurant situé au rez-de-chaussée, permettant l'agrandissement de la surface totale. Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 42m² très lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée aménagée, un salon (ou bureau) et wc. Au premier étage, nous avons d'un côté une chambre et de l'autre deux salles de douches indépendantes et un wc. Au deuxième étage, nous avons deux chambres de chaque côté du palier. Au dernier étage, une quatrième chambre et un grenier (pouvant être transformé en cinquième chambre). Le plus dans tout ça ? Une vue directe sur la mer depuis chaque chambre avec pour seul vis-à-vis l'horizon. Des travaux ont été réalisés dans les dernières années: toiture ardoise récente, chauffage central par pompe à chaleur, tout à l'égout, double vitrage, fibre etc.. Les commerces de proximité sont directement accessibles à pied. Une vue des plus prisées de la Côte d'Albâtre Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).