Appartement à vendre, 87m², Montrouge

Description

MONTROUGE - APPARTEMENT 4/5 pièces rénové - MÉTRO LIGNE 4- RUE CARVES Appartement situé rue Carvès à 6 min à pied du métro L4 Barbara et à moins de 10 minutes du métro Mairie de Montrouge. Totalement rénové avec isolation intérieure, matériaux de qualité, nombreux rangements intégrés. Situé près de la place Jules Ferry dans un petit immeuble de 3 étages des années 50 façade en travertin et parties communes récentes, nous vous présentons un 4/5 pièces de 87 m², lumineux et traversant, situé au 1er étage. Grande hauteur sous plafond. La pièce de vie est orientée sud et les chambres sont au calme sur cour, côté Nord. (fraîcheur). L’appartement est composé d’une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec 3 fenêtres et une cuisine ouverte équipée, d’une chambre parentale avec rangements, et salle d’eau attenante, de 2 chambres d’enfants, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé et d’un dressing d’entrée. Possibilité d’une 4ème chambre. Les murs ont été isolés par l’intérieur et les fenêtres changées pour des fenêtres bois en double vitrage. Chauffage collectif (la chaudière a été changée en 2025), ballon d’eau chaude électrique individuel neuf. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Proximité des écoles, collège et lycée. Les commerces de l’avenue de la République et de la Vache Noire sont à moins de 5 minutes à pied. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois incluant chauffage et eau froide. Diagnostics en cours A propos de la copropriété : Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € Pas de procédure en cours. Agences s’abstenir.