Maison à vendre, 193m², Chazelles-sur-Lyon

Description

Chazelles-Sur Lyon centre. Située dans un secteur calme et recherché de Chazelles-sur-Lyon, cette maison de 193 m² habitables agrémentée d'un local professionnel de 65.65 m² offre un cadre de vie spacieux et polyvalent sur une parcelle de 520 m².... Voir plus Chazelles-sur Lyon centre. Située dans un secteur calme et recherché de Chazelles-sur-Lyon, cette maison de 193 m² habitables agrémentée d'un local professionnel de 65.65 m² offre un cadre de vie spacieux et polyvalent sur une parcelle de 520 m². Le bien dispose d'un agencement atypique réparti sur quatre niveaux, comprenant actuellement douze pièces dont huit chambres. L'intérieur, en bon état général, propose de beaux volumes incluant un séjour double, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau supplémentaire. Les prestations comprennent également un sous-sol complet avec deux garages fermés, une buanderie, une cave et un atelier. Historiquement utilisée pour une activité libérale, une partie du rez-de-chaussée est aménagée en cabinet et salle d'attente, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel à domicile ou une grande famille. À noter que le système de chauffage central fonctionne au gaz avec une production d'eau chaude par ballon électrique , et que la toiture en tuiles ainsi que les fenêtres en bois double vitrage sont d'origine. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation énergétique seront à prévoir pour optimiser le confort de cette demeure de 1963. Cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle grâce à une exposition sud-ouest et par son agréable jardin clos agrémenté d'un bassin. L'environnement immédiat permet de profiter des commodités de la commune, notamment des établissements scolaires, des commerces de proximité et des grandes surfaces accessibles rapidement, tout en bénéficiant de la proximité des lignes de transports desservant le secteur de Chazelles-sur-Lyon et Saint-Symphorien-sur-Coise. Nous vous invitons à l'agence Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise pour obtenir plus de précisions sur ce bien ou pour programmer une visite avec l'un de nos conseillers. ESTIMATIONS OFFERTES Notre agence Guy Hoquet de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur Rdv). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux : Facebook (Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise) et Instagram (guyhoquetstsymphorien). Voir moins