Appartement à vendre, 87m², Thionville

Description

Appartement 4 pièces de 87 m² – Hyper centre de Thionville En plein cœur de Thionville, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, séduit par ses beaux volumes. Il offre un vaste salon ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et d'un bel espace de travail. L'ensemble de l'électroménager est inclus dans la vente. L'appartement se compose de deux grandes chambres, d’un dressing, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants. Les + qui font la différence: - 87 m² parfaitement agencés - Appartement traversant et très lumineux - Vaste pièce de vie avec salon et salle à manger - Cuisine indépendante aménagée et équipée (électroménager inclus) - Deux grandes chambres - Salle de bains avec baignoire - WC indépendants - Ascenseur - Chauffage collectif au gaz - Grande copropriété bien entretenue - Gare SNCF accessible en moins de 5 minutes à pied - Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied - Vente sans frais d'agence (de particulier à particulier) Informations complémentaires Surface : 87 m² Étage : 4ᵉ sur 6 avec ascenseur Chauffage : collectif au gaz Charges de copropriété : environ 3 200 € / an (hors régularisation annuelle) Un emplacement recherché Situé en hypercentre de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa proximité immédiate avec la gare SNCF en fait un bien particulièrement recherché par les travailleurs frontaliers, permettant de rejoindre rapidement le Luxembourg. Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, cet appartement saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant confort, espace et qualité de vie. Premier contact par message. N'hésitez pas à me pour recevoir des photos complémentaires ou convenir d'une visite. Agences s'abstenir.